发力让“三旧”变“三新” 徐汇26万方不成套房屋改造、900万方旧住房修缮正在推进

时间： 2023-07-26 02:04     浏览量：519

发布会现场

东方网记者王佳妮、柏可林7月24日报道：今天上午，上海市政府新闻办举行“高质量发展在申城”系列市政府新闻发布会第二场——“加快城市更新 推动高质量发展”徐汇区专场。东方网记者从会上获悉，徐汇区“十二五”期间全面完成成片二级以下旧改，“十三五”期间基本消灭“拎马桶”。“十四五”开局，徐汇已启动“三旧”变“三新”，到今年上半年，基本完成了全区剩余的800多户零星旧改。

徐汇区委副书记、区长钟晓咏

“改善居民居住环境，推进两旧一村的改造，提升人民的生活品质，始终是市委市政府的关注重点。徐汇坚持‘财力一分增长，民生一分改善’，持续加大民生投入，增进民生福祉。”徐汇区委副书记、区长钟晓咏在会上介绍，截至目前，徐汇区还有161幢、约26万方不成套房屋，涉及居民7600余户。

为更好推进“两旧一村”改造，徐汇正加强体制创新、机制创新、管理创新，因地制宜、分类施策，探索更可持续的更新模式。

其中一种模式是片区整体更新。26万方中，居住条件、成套改造条件、公共安全卫生条件都比较差的有11万方，徐汇探索以旧改方式开展整体更新。首批项目中，龙华西路334弄前天（7月22日）实现100%签约，长桥新村将在下个月启动签约。其他后续项目正在深化方案、做足准备，压茬推进。

另一种模式是成套改造。涉及15万方，将通过拆除重建、原址改建等方式，整体提升房屋和小区的品质。目前已有1700多户、5.7万方项目完成签约，后续将在年内全面启动剩余的成套改造。

此外，钟晓咏还表示，对于全区面上900万平方米老旧住房以修缮为主，目前计划三年基本完成，换而言之，每年要启动300万平方米的改造。过程中，主管部门将突出片区治理、全要素治理，硬件方面以旧住房修缮项目为牵引，统筹围墙内外，一体推进拆违、加梯、停车优化、雨污混接改造、消防设施完善等项目。软件方面，徐汇还将结合“15分钟社区生活圈”，以“生活盒子”理念，打造升级版的邻里汇·党群服务中心，实现整个片区的面貌焕新和配套升级。